מס שבח הינו המס אותו משלם מוכר הנכס על הרווח אשר נובע מההפרש בין מחיר הרכישה לבין מחיר המכירה של הנכס אותו מכרת.

​

על אילו סוגי נכסים תוכלו לקבל החזר מס שבח?

קרקע, דירה, בית פרטי, נחלה, בניין, מניות באיגוד מקרקעין (למעט איגוד שהזכויות בו רשומות למסחר בבורסה), קרקע אשר הופקעה, נכסי נדל"ן מסחריים לרבות חנות, משרד, בניין משרדים וכו'.

 

למי מגיע החזר מס שבח?

• אדם שמכר נכס ושילם מס שבח בעת המכירה.

• הנכס הנמכר שייך לאדם פרטי ולא לחברה בע"מ.

• מכירת הנכס נעשתה בשבע השנים האחרונות.

​

האם עורכי דין מטפלים בהחזרי מס שבח?

לרוב לא! אנשים רבים נוטים לחשוב (ולטעות) כי אם עורך דין טיפל להם בעסקת מכירת נכס, נלקח בחשבון גם נושא החזר מס השבח, אך לא כך הדבר. לשכות מיסוי מקרקעין ברחבי הארץ אינן מציעות באופן יזום את נושא תכנוני המס, ועל כן על מוכר הנכס לדאוג לכך בעצמו.

​

איזה סכום החזר ניתן לקבל?

עשרות עד מאות אלפי שקלים.

​

איך מקבלים החזר מס שבח?

אם מכרת נכס בשבע שנים אחרונות ושילמת מס שבח רוב הסיכויים ששילמת מס גבוה מידי. 

אנו מזמינים אותך ליצור עימנו קשר ואנו נעזור לך לדרוש את ההחזר המגיע לך ולדאוג לכך שהכסף יוחזר במלואו לחשבון הבנק שלך כולל ריבית והצמדה.

אנו ממליצים בחום לא לדחות הטיפול בהחזר -  אם עברו 7 שנים, גם אם מגיע לך החזר מס  – ההחזר אבוד בגלל חוק התיישנות. אז חשוב לא לפספס.